2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+16.8%
大阪市城東区
52.8万円/㎡
前年比-13.3%
ル・グランデ城東放出
大阪府大阪市城東区放出西二丁目
/ 放出駅 徒歩11分
2008年築 / 10階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 56.94㎡の場合
相場
3,222万円
56.6万円/㎡
1,863
2,769
3,675
4,580
AI査定結果
推定相場価格
3,222万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,769万円〜3,675万円
48.6万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月12日
ル・グランデ城東放出
2,680万円（47.1万円/㎡）/ 4階 / 56.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 2,680万円 | 47.1万円 | 4階 | 56.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/06 | 2,780万円 | 46.5万円 | 3階 | 59.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/04 | 2,880万円 | 48.2万円 | 3階 | 59.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/23 | 2,980万円 | 52.3万円 | 6階 | 56.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,980万円 | 52.3万円 | 6階 | 56.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,180万円 | 55.8万円 | 6階 | 56.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 3,480万円 | 49.6万円 | 2階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 52.4万円 | 2階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 3,680万円 | 50.8万円 | 6階 | 72.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 3,880万円 | 55.3万円 | 2階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ル・グランデ城東放出 大阪市城東区放出西二丁目 | 放出駅11分 | 2,680万円 | 47.1万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/27 | ユニディオコート城東 大阪市城東区放出西三丁目 | 放出駅11分 | 2,390万円 | 36.4万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/07 | アトレ城東 大阪市城東区天王田 | 鴫野駅11分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/03 | 藤和今福鶴見ホームズオアシスコート 大阪市城東区今福東一丁目 | 今福鶴見駅4分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北西 | 2003年 | 57戸 | SRC |
| 2024/01/25 | プラウド城東ディアージュ 大阪市城東区鴫野東二丁目 | 鴫野駅6分 | 3,830万円 | 56.0万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/23 | リーガル大阪城東 大阪市城東区今福西一丁目 | 蒲生四丁目駅2分 | 3,800万円 | 58.4万円 | 65.03㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/18 | サンメゾン城東フォルテージ 大阪市城東区今福西一丁目 | 蒲生四丁目駅2分 | 4,380万円 | 64.4万円 | 68㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/30 | アーバンビュー鴫野 大阪市城東区鴫野西五丁目 | 鴫野駅3分 | 3,500万円 | 53.0万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/10 | アルティスタ大阪城東 大阪市城東区東中浜二丁目 | 緑橋駅6分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/20 | セイワパレス深江橋ステイシア 大阪市城東区永田四丁目 | 深江橋駅1分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/18 | キングマンションレヴィータ鴫野西 大阪市城東区鴫野西五丁目 | 鴫野駅7分 | 3,480万円 | 51.1万円 | 68.04㎡ | 3LD・K | 8階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、大阪市城東区では13.3%下落しています。
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1970年築 / 5階建 / 40戸 / RC造